Baugenehmigung Erteilung

Hansestadt Lüneburg - Bereich 63 Bauaufsicht, Denkmalpflege

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Leistungsbeschreibung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich.

Verfahrensablauf

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • ausgefülltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese müssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO)

Welche Fristen muss ich beachten?

Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

Geltungsdauer: 3 JAHREahre
ab dem Tag der Erteilung

Anträge / Formulare

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Die amtlichen Vordrucke sowie für die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen halten die zuständige Stelle sowie die Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt bereit.

Was sollte ich noch wissen?

Für den Abbruch oder die Beseitigung eines Hochhauses oder eines nicht im Anhang genannten Teils einer baulichen Anlage ist eine Abbruchanzeige nach § 60 Abs. 3 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) erforderlich. Für die in § 62 NBauO genannten baulichen Anlagen ist unter den dort genannten Voraussetzungen eine Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme nach § 62 NBauO einzureichen. Im Einzelfall berät die zuständige Stelle.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

Wichtige Informationen zum Thema

  • Anschrift

  • Öffnungszeiten

    • Montags bis freitags 08:30 - 12:00 Uhr
      sowie nach telefonischer Vereinbarung
  • Ansprechpartner

    • Jana Baumann
      Westliche Altstadt u. Senkungsbeauftragte
      Neue Sülze 35
      21339 Lüneburg
      Raum: 41
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      Andreas Eisenack
      Baukontrolleur
      Neue Sülze 35
      21335 Lüneburg
      Raum: 43.1
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      Anne Elmer
      Nord-Östliches Stadtgebiet
      Neue Sülze 35
      21335 Lüneburg
      Raum: 38
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      Roman Jaszczyk
      Südwestliches Stadtgebiet
      'Neue Sülze 35
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      Raum: 43.2
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      Stephan Lindner
      Nord-Westliches Stadtgebiet
      Neue Sülze 35
      21335 Lüneburg
      Raum: 43.2
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      +494131 309-3585
      Oliver Menges
      Nord-Östliches Stadtgebiet
      Neue Sülze 35
      21339 Lüneburg
      Raum: 44
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      Kurt Moering
      Südliches Stadtgebiet
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      Raum: 36
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      Susanne von Sichart
      Versammlungsstätten
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      Heike Wieckhorst
      Nord-Westliches Stadtgebiet
      Neue Sülze 35
      21335 Lüneburg
      Raum: 38
      Telefon
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      Fax
      +494131 309-3585
  • Formulare

    • Merkbaltt zum Antrag auf vorübergehende Nutzung
      Antrag auf vorübergehende Nutzung von Räumen und Freiflächen für Vernstaltungen
      Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
      Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1
      Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5
      Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6
      Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4
      Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3
      Merkbaltt zum Antrag auf vorübergehende Nutzung
      Antrag denkmalrechtliche Genehmigung
      Antrag Bescheinigung §§ 7i u. 11b EStG
      Antrag auf vorübergehende Nutzung von Räumen und Freiflächen für Vernstaltungen
      Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO
  • Parken

    • Frauenparkplatz: Parkhaus Am Rathaus
      Anzahl: 21
    • Behindertenparkplatz: Parkhaus Am Rathaus
      Anzahl: 3
    • Parkplatz: Parkhaus Am Rathaus
      Anzahl: 508
  • Barrierefreiheit

  • Sonstige Angaben

    • Parkhaus Am Rathaus
  • Verkehrsmittel

    • Fahrplanauskunft