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Bekanntmachungen der Hansestadt Lüneburg

Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 181 „Kindertagesstätte Neu-Hagen“ gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)

Der Verwaltungsausschuss der Hansestadt Lüneburg hat in der Sitzung am 29.09.2020 folgende Beschlüsse gefasst:

  1. Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 181 „Kindertagesstätte Neu-Hagen“ nebst Entwurf der Begründung wird beschlossen.
  2. Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durch öffentliche Auslegung wird beschlossen. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden parallel förmlich beteiligt.

Der Geltungsbereich der o.g. Bauleitplanung ist nachfolgend zeichnerisch dargestellt.

Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 aufgestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 181 „Kindertagesstätte Neu-Hagen“ und der Entwurf der Begründung liegen in der Zeit vom 30.10.2020 bis einschließlich 30.11.2020 im Bereich Stadtplanung der Hansestadt Lüneburg, Neue Sülze 35, 1. Stock, an der Aushangtafel neben Zimmer 29 montags bis mittwochs von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:30 Uhr bis 16:30 Uhr, donnerstags von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr sowie freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr aus.

Neben dem Entwurf des Plans mit der Begründung sind folgende Dokumente verfügbar, die umweltbezogene Informationen enthalten:

Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange (TÖB)
und Naturschutzverbänden mit Umweltbezug zu:

  • Hinweis, auf der Fläche vorhandenes Saatgut für geplantes Grasdach zu verwenden (UNB)
  • Hinweise aus Luftbild-Auswertung zu ehem. militärischer Nutzung und ehem. Bombentrichter
  • Aufforderung einen Kita-Bedarfs-Nachweis und eine Standort-Alternativen-Abwägung durchzuführen, Hinweis zu Erhaltungsbedarf für die vorhandene Magerwiese und Prüfbedarf zur Insekten-Population (Naturschutzverband)

Eingaben aus der Öffentlichkeit mit Umweltbezug zu:

  • Verschattung durch geplanten Baukörper, erheblicher Belastung der Anwohner durch zusätzlichen Kita-Verkehr und den Verlust von Freibad-Bedarfs-Stellplätzen, Zunahme der Behinderung des Busverkehrs, Aufforderung zur Prüfung von Kita-Bedarf und Standortalternativen

Fachgutachten zu folgenden Themen mit Umweltbezug:

  • Fachgutachten Grünordnung/Artenschutz mit einer Biotoperfassung und artenschutzrechtlichen Potential-Untersuchungen zu Fledermäusen, Brutvögeln
    sowie -Aussagen zu Reptilien und Insekten
  • Mobilitätsuntersuchung mit Angaben zu fußläufiger, Fahrrad- und Buserschließung, zu erfolgter Kfz-Verkehrszählung und Freibad-Stellplatznutzung, insb. an Spitzentagen

Diese Unterlagen können während der Auslegung ebenfalls eingesehen werden.

Die Auslegung erfolgt unter den jeweils aktuell geltenden Schutzmaßnahmen nach der Nds. Verordnung zum Schutz vor Neuinfektion mit dem Corona-Virus.

Derzeit ist das Gebäude Neue Sülze 35 der Hansestadt Lüneburg für Publikum verschlossen. Es wird gebeten für den Eintritt in das Gebäude die vorhandene Klingel zu nutzen. Um längere Wartezeiten zu vermeiden, kann unter der Telefonnummer 04131 3093420 ein Termin zur Einsichtnahme vereinbart werden.

Für Darlegungen und die Anhörung stehen fachkundige Mitarbeiter vor Ort oder telefonisch unter 04131 3093420 zur Verfügung. Anregungen und Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist abgegeben werden.
Auch interessierte Kinder und Jugendliche sind eingeladen, sich zu der Planung zu äußern.

Gemäß § 4 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG) wird die Abgabe von Erklärungen zur Niederschrift ausgeschlossen.

Hinweis: Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.


Lüneburg, 19.10.2020
In Vertretung
Gez.
Gundermann